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Así serán los contratos de alquiler con la nueva ley

Desde ahora los inquilinos cuentan con una herramienta legal para que sus derechos no sean vulnerados por los inescrupulosos. de siempre.

Luego de la sanción en el Senado de la esperada y necesaria Ley de Alquileres, quienes se encuentran en el eslabón más débil de la cadena del mercado inmobiliario tienen ahora una herramienta para hacer valer sus derechos.

Con la norma ya sancionada (aprobada sin la presencia de Juntos por el Cambio), el Programa de Atención a Inquilinos de la Defensoría del Pueblo de la Ciudad de Buenos Aires destacó los puntos más importantes de la ley que abarca a todas las relaciones de alquiler de vivienda del país.

A partir del día siguiente de su publicación en el Boletín Oficial, todos los contratos de alquiler que se firmen entre inquilinos y propietarios deberán contemplar las disposiciones de la recientemente sancionada Ley Nacional de Alquileres, entre ellas las siguientes:

* Alquiler con actualización anual, por un porcentaje único e igual para todos los contratos de locación.

* Contratos por un mínimo de 3 años, pudiendo hacerse por más.

* Expensas e Impuestos claros y definidos para cada parte.

* Dinámica para arreglos y reparaciones de vivienda sin demoras.

* Devolución actualizada del Depósito tras la entrega de las llaves.

* Previsibilidad sobre la renovación o no del contrato.

* Registración de contratos ante la AFIP.

“De texto comprensible, despejando tecnicismos que tienden a la confusión, publicamos y difundimos un modelo de contrato de alquiler al que pueden acceder todos, sin gasto alguno y aplicable a cualquier locación de vivienda del país”, señaló Fernando Muñoz, director del Programa de Atención a Inquilinos de la Defensoría del Pueblo.

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