Por Cecilia Pereyra
Estamos atravesando un momento crítico en el colectivo inquilino. Con gran esfuerzo y lucha se había logrado un avance con la ley aunque sabemos que no era suficiente y que había que modificar algunas cosas. Los inquilinos no somos responsables de los índices inflacionarios ni de los vaivenes de la economía, más bien somos víctimas muy pocas veces escuchadas y tenidas en cuenta.
En la realidad se pueden ver edificios vacíos, se ven departamentos sin habitar, por ejemplo en Quilmes, donde yo vivo. Alquileres hay, lo que faltan son inquilinos que puedan pagar los disparates que piden.
Sin ley y con el DNU de Javier Milei, la lucha es permanente para lograr la devolución del los depósitos y ni hablar lograr que los devuelvan actualizados, casi una utopía que eso suceda y el contexto de hoy es la desprotección que sufrimos. Aunque ellos están aplicando indexaciones mes a mes, los depósitos nunca los indexan ni quieren devolver.
Con respecto a las expensas, si bien quedamos sin ley hay cosas que están enmarcadas en otras leyes, cualquier cosa que abonemos nos deben mostrar las facturas. De no ser así no se abona.
Debemos exigir la claridad de lo que abonamos y nadie se puede negar a ello, por ejemplo, si te cobran limpieza y nunca viste a nadie limpiar se debe descontar pero es uno el que debe hacerse valer sin tener miedo. Los malos administradores y las inmobiliarias juegan con el miedo a dejarte sin techo. Pero, hay leyes que nos protegen.
Los inquilinos, para defendernos de los abusos de los administradores y de las inmobiliarias proponemos un ente que sea intermediario de estos temas en cada municipio. Estamos trabajando con los intendentes de la provincia de Buenos Aires para terminar con los abusos en los alquileres.
En resumen, los inquilinos sufrimos un desamparo histórico agravado por el DNU, por eso creemos que es importante la participación de todos en esta lucha que no tiene bandera política. Es reconocernos como sujetos de derechos y hacernos respetar dentro del marco del las leyes y la Constitución Nacional.
Cuanto más seamos, más lejos llegaremos a lograr un trato justo sin tener que negociar siempre migajas o ser amenazados con desalojos.
Mi aporte es dar una mirada más social, creo que no podemos empezar a dialogar sobre vivienda digna sino debatimos seriamente salario, en semejante depresión de la economía es imposible hacer un planteo sino arrancamos por ingresos reales de los trabajadores. Los inquilinos somos trabajadores luchando por un derecho.
Este mes de junio es de 233 % de aumento en alquileres. ¿Qué ingreso puede enfrentar este aumento como para hacer frente a esta pretensión? ¡Es inviable!
El artículo 14 bis de la Constitución Nacional determina que el Estado otorgará los beneficios de la seguridad social, que tendrá carácter integral, y entre sus componentes se incluye el acceso a una vivienda digna.
Basándonos en ello, podemos decir que hoy estamos muy lejos de cumplirla. Sólo se están protegiendo las ganancias de los empresarios inmobiliarios.
Este contexto no beneficia tampoco a aquel trabajador que quizá con mucho esfuerzo tiene una propiedad en alquiler para asegurarse un ingreso extra. Si te quedás sin inquilinos solventes te quedás sin ingreso y con un mar de problemas.
*Cecilia Pereyra es luchadora por los derechos de los inquilinos en el partido bonaerense de Quilmes.
