El Municipio de Villa Gesell confirmó que durante 2021 más de 2000 familias se mudaron a la ciudad, una tendencia que se profundiza y parece haber llegado para quedarse. La pandemia y el teletrabajo entre los principales motores del cambio de vida.
La nueva normalidad, llevó a muchas familias a replantearse su forma de vida en las grandes ciudades y buscar nuevos destinos donde se puede tener un mayor contacto con la naturaleza. En este escenario aparece Villa Gesell, un destino históricamente vacacional que hoy se está reinventando.
Con el inicio de la temporada baja muchos de los visitantes de la ciudad balnearia que solicitaron su permiso para visitarla durante el mes de marzo comenzaron a estirar cada vez más sus fechas de salida. Así lo que parecía una típica escapada de fin de semana comenzó a convertirse en una estadía a largo plazo.
Durante el mes de abril esta tendencia se consolidó: más de 15.000 personas ingresaron a la Ciudad y un 40% solicitó la estadía por más de un mes, mientras que un 15% lo hizo para el resto del año. Los tradicionales turistas comienzan en muchos casos a convertirse en residentes semipermanente o permanente.
"Se trata de personas que vienen por una motivación no solo turística, sino ya con una intención de atravesar la pandemia y realizar sus actividades laborales en un contexto distinto", señaló el Secretario de Turismo, Emiliano Felice. Y agregó "la mayoría, alquila una vivienda o se radica en su propiedad que antes era solo de veraneo".
La búsqueda de entornos naturales frente a una pandemia que persiste y la posibilidad de trabajar desde casa con la playa y el bosque a pocas cuadras, sumado a una Ciudad que cuenta con la infraestructura necesaria para recibir verano tras verano a casi cinco veces su población (45.000), son algunos de los factores que explican esta nueva realidad.
La búsqueda de un nuevo hogar
En Villa Gesell los departamentos o dúplex de 2 ambientes parten de US$ 60 mil, los de 3 ambientes arrancan en US$ 70 mil y por una casa familiar se piden al menos US$ 100 mil. En el caso de los alquileres los valores para una casa de 2 a 3 ambientes rondan en los 15 mil pesos a 25 mil pesos respectivamente.
Desde las inmobiliarias aseguran que las consultas cambiaron: "antes la preocupación principal era la distancia al mar, ahora lo son el tipo de conectividad, la velocidad de internet, las oportunidades laborales, los servicios de salud y la oferta cultural, entre otros".
Sergio Coronel, presidente del Centro de Martilleros y Corredores de Villa Gesell, asegura que "se observa una tendencia muy marcada de los que ya son propietarios y sus parientes a quedarse más tiempo en la ciudad, teletrabajando", y agrega que "los motivos que explica este fenómeno es que acá los valores son muy inferiores a los de Capital y el Conurbano".
